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#1 23/04/2007 08:17:33

petitchat
Membre
Inscription : 08/03/2007
Messages : 25

des prix exorbitants pour du poteau-poutre

Bonjour,

nous sommes alles vendredi au salon maison et bois de Grenoble afin d'obtenir des devis pour la maison que nous souhaitons faire construire.
La partie bois fait environ 190 m² de shon, nous ne souhaitons faire faire que la structure poteau-poutre et les murs exterieurs (juste le bois pas d'isolation) +menuiseries et couverture.
Nous nous occupons de tout le reste.

nous n'avons pas encore de devis precis mais rien que pour le minimum on nous annonce des prix de l'ordre de 1000 euros le m², ce qui nous fait 200 keuros pour du HE-HA ...on explose deja le budget.

Qu'en pensez-vous ?


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#2 23/04/2007 08:29:13

bibimoi73
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Lieu : Avant pays savoyard
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

Bonjour,

Eh oui, c'est tres cher! Enfin, je dirais plutot que les societes qui vont à ces salons sont chers. J'ai aussi un projet en poteaux poutres, l'année derniere je suis allé au salon à Lyon et j'ai été tres mal recu par certain professionnel (mal poli, ignorance, prendre les gens de haut etc) ensuite quand on parlait de prix on était encore plus surpris.
Il faut penser que les "petit" artisant ne sont pas dans ces salons et on ne leur paye pas leur pub, ils sont souvent moins cher et plus à l'ecoute!
Qui avez vous vu??
Dans quel coin voulez vous construire?

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#3 23/04/2007 09:08:29

petitchat
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Inscription : 08/03/2007
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

c'est vrai que nous avons vu plutot des grosses sociétés.
La palme du pire accueil revient a Apach .... le gars nous a pris de haut, a regardé nos plans et nos dessins de maison en nous disant que ca n'allait pas, que ca n'avait pas de cachet, qu'il fallait mettre une toiture terrasse .... pour finir en nous filant sa plaquette en nous disant "tenez, c'est pour rever ce week-end"

nous avons vu rigaronne, pas mal, j'attend vraiment leur devis.
Gardavaud, qui nous a dit on ne fait pas du poteau-poutre ...
la maison du bois, pareil on attend le devis.
un autre qui prenait son bois en pologne, meme prix que pour du bois francais, alors vu le placement de la pologne vis a vis de tchernobyl on va eviter.

On va construire en Maurienne, on a deja le terrain et on attend avec impatience un devis qui colle a notre budget pour lancer le permis de construire.

on a aussi contacté par mail MCM a belmont-tramonet mais toujours pas de reponse.

Je crois qu'on va voir avec un charpentier , mais ici ils sont deja tous debordés.

Et vous vous etes dans quel coin ?


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#4 23/04/2007 11:34:03

bibimoi73
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Lieu : Avant pays savoyard
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

Ca me rassure un peu, on a eu la meme impression sur nos amis les indiens wink
Enfin, dans notre cas, les autre etait pas mieux, sur toute les personnes vu sur le salon, une seule nous a recontacter pour nous dire :"rappellez moi quand vous aurez le terrain".

Nous allons directement passer par un charpentier.

Nous sommes pas tres loin de chambery.

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#5 23/04/2007 17:40:45

Bedouin
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Lieu : Dunes de neige
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Messages : 2 603

Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

C'est le prix actuel pour du poteau-poutre de qualité. Si vous allez voir les pros du poteau-poutre comme Axe&D(Bozon), Apache, Carré Bois, Huf Haus, Platz Haus, vous verrez c'est à peu près le même prix pour du HE/HA.

Ensuite il y a des pseudo constructeurs qui font du pseudo P/P mais avec des ennuis en perspective, c'est une technique qui demande une precision importante. En plus, faites attention au respect de la RT2005 au droit des poteaux et des poutres. Y'a moins cher mais cela risque d'être nettement moins bien.

On arrive à faire de tres belle choses avec du mixte P/P pour les parties vitrées et OSB pour le reste et ça fait gagner du fric et une meilleure isolation (par exemple la facade nord).

Dernière modification par Bedouin (23/04/2007 17:41:14)


La caravane passe...

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#6 23/04/2007 18:52:23

MathieuB
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

essaie Chalet et charpente Carme, sur Fauciny, en haute savoie...........je suis passé par chez eux pour ma maison....


Autoconstrcutction d'une maison poteaux poutres bioclimatique

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#7 23/04/2007 19:58:34

D1D1
Membre
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Inscription : 01/03/2007
Messages : 9

Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

Bonsoir,

Nous sommes également allé à Grenoble le week end dernier et avons reçu la même douche froide avec les indiens. Mais pire, ils nous font courrir depuis le salon de Lyon. Depuis ce salon, ils connaissent notre budget et ont nos plans entre les mains et ils nous ont seulement annoncé ce week end, après plusieurs relances mails et téléphone depuis Lyon, que nous étions hors de clous pour le budget... Sympa !

Pour ce qui est du poteau poutre, j'ai rencontré un charpentier qui travaille avec un archi sur les alentours de Grenoble et qui m'a annoncé un prix de 1200 € / m² pour une maison clée en main avec plancher chauffant électrique, laine de verre mais bois de la Loire. D'ailleurs, ils étaient sur le salon de Grenoble. Si jamais vous êtes interessés par l'info, je peux vous transmettre les coordonnées par mail.

Bonne soirée !

Dernière modification par D1D1 (23/04/2007 19:59:21)

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#8 29/04/2007 19:59:31

empi
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

bonjour D1D1

Pouvez vous me donner leurs coordonnées car je recherche à faire du poteau poutre.

Cdt

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#9 30/04/2007 19:07:09

petitchat
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

D1D1, je veux bien les coordonnées de ce constructeur stp. merci

sinon on a bien eu un devis aujourd'hui d'une entreprise dans le 90. Pas tres cher, 64 Keuros pour l'ossature+charpente. on a quand meme pres de 200 m². Mais vu la tete de leurs maisons et la section des pannes/poutres/poteaux on prefere encore faire en dur.

Dernière modification par petitchat (30/04/2007 19:12:08)


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#10 02/08/2008 13:36:25

boubou
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

pour constructeur ne pas allez voir RIGARONNE pas serieux, pas de competence, nul en tout genre ! merci

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#11 02/08/2008 14:33:58

chaletkit
Banni(e)
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

le poteau poutre en france est tres cher, le moins cher actuellement en france serait  de travailler avec des charpentiers locaux lorsque ils ont de bon tarifs .

Faire faire vos plans aussi par un pro avant de faire faire des devis et de discuter avec un artisan ou une societe specialise.

par exemple en france un plan complet numeriques avec conseil , etude , absolument tout pour faire votre maison coute moins de 2000 euros .
lorsque vous arrivez chez une societe .... le commercial ou le patron vous regarde plutot de maniere differente.

la prefabrication elle c est de votre choix , environ 30 societes en europe capable de realiser votre maison poteaux poutre avec montage ou pas.
mais le poteau poutre c est aussi une technologie qui a beaucoup evolue et ou il y a plusieurs ecoles et technologies .

resultat 500 a 2500 euros pour le meme type de produit ... en fin de chaine suivant finitions et projet .

Dernière modification par chaletkit (02/08/2008 14:34:57)

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#12 02/08/2008 16:57:01

Nerolf
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Messages : 100
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

chaletkit a écrit :

par exemple en france un plan complet numeriques avec conseil , etude , absolument tout pour faire votre maison coute moins de 2000 euros.

Donc en gros, vous nous dites que vous connaissez des gars sérieux qui font esquisse + APS+APD+PC+DCE+CCTP= 2000€ !!! 
ce prix la couvre même pas les assurances...

Il faut arrêter de croire (et dire) que quand c'est plus cher c'est nécessairement de l'arnaque...

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#13 02/08/2008 17:09:32

MathieuB
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Messages : 2 175
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

je confirme, c'est completement erroné.

2000 c'est juste les plans.....et encore..


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#14 03/08/2008 07:54:33

chaletkit
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

je confirme que en France il est possible d avoir des plans , un conseil , une etude pour moins de 2000 euros et pour un peu plus tout depend du projet et de sa complexite
il est aussi possible d avoir un tarif de 4000  , 6000 , 8000 euros ..

je ne parle que de plans et conseil .. je ne parle que de plans d une maison poteaux poutre realise avec un calcul de structure . .
hors de france de 600 a 1500 pour la meme chose pour la meme chose .

Dernière modification par chaletkit (03/08/2008 07:56:30)

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#15 03/08/2008 07:58:13

chaletkit
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Re : des prix exorbitants pour du poteau-poutre

Pas tres cher, 64 Keuros pour l'ossature+charpente. on a quand meme pres de 200 m²

vous pouvez detailler ?

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