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#1 17/09/2009 11:16:36

goodvibe
Membre
Inscription : 17/09/2009
Messages : 1

construction année 1980

bonjour,
nous sommes dans l'attente du diagnostic de notre "future maison" pour laquelle nous avons signé un compromis de vente.
cette construction est des année 1980, ossature bois, mousse poluyrétane en isolant, et des plaques fibrées vissées sur l'ossature bois.
le propriétaire n'a pas su nous dire en quelles fibres étaient les plaques, peut etre pour nous cacher qu'elles sont en fibro ciment  amianté....
qu'en pensez vous ??
sachant qu'elles sont actuellement recouverte d'un fin crépis, lisse.
si c'était le cas nous refuserons de poursuivre la vente.
merci de vos lumières, je suis impatiente de recevoir ce diagnostique qui ne devrait plus tarder.

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#2 17/09/2009 11:24:59

Serge C
Membre
Inscription : 30/08/2007
Messages : 850

Re : construction année 1980

Si c'est le cas le diagnostic devrait le révéler...Avec un petite photo se serait plus facile de vous répondre.

L'amiante est dans le produit et pas dessus. Ce qui pourrait être une solution pour vous, c'est de négocier des travaux dans le prix de vente.

Changer l'isolation et remettre un bardage car je ne suis pas sûr de la performance thermique de l'isolation de cette maison mais là aussi le TPE devrait vous guider...

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#3 17/09/2009 12:31:42

mobamik
Membre
Lieu : Ille et vilaine
Inscription : 13/09/2008
Messages : 127
Site Web

Re : construction année 1980

Bonjour,

Effectivement : le rapport d'état amiantaire devrait vous apporter les informations concernant ces plaques de parements.


L'avantage d'en avoir fait beaucoup c'est de savoir ce qu'il faut faire et ne pas faire, ça sert!
Les photos sont là : http://www.mobamik.over-blog.com

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#4 17/09/2009 13:27:03

jfquillacq
professionnel
Lieu : Ile de France Sud
Inscription : 22/09/2004
Messages : 4 345

Re : construction année 1980

Selon votre description, il s'agit très certainement d'une maison OKAL.
Il y a tout lieu d'estimer (compte-tenu de l'époque de la construction) que les plaques de façade sont en fibro-ciment, contenant de l'amiante.
Ce n'est pas une raison pour psychoter. De l'amiante comme ça, il y en a queques milions de m2 en France, et la meilleure façon de traiter le problème, c'est de ne rien faire.
En outre, il est assez illusoire de vouloir renforcer l'isolation par l'extérieur : le système constructif inclut des précadres en aluminium venant au nu des façades et il n'y a pas de solution simple pour leur rajouter de l'épaisseur


Ingénieur Conseil Bois Construction.

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