Bonjour,

L'étude d'un architecte jusqu'au PC (on ne peut pas parler de suivi dans ce cas …) coûte jusqu'à 3% du montant total des travaux (les montant des assurances obligatoires est de 4,5 pour mille du total, la prestation est tolérée car l'archi n'a pas pour vocation de seulement signer des demandes de PC).

Dans l'absolu, les 6000 € reviendraient à un budget travaux de 200000 €.

Cordialement.

BERNIER pour rappel a moins de 170 m2 et avec ce budget vous pouvez vous passer d'un architecte,en faisant une structure simple!Prenez votre temps ,lisez , elaborez ,dessinez Sinon cela ne va pas etre une sinecure.

of course!

MO37 je suis d'accord avec vous pour un projet elabore ,mais dans le cadre de la demande de ME BERNIER en autoconstruction et avec un budget de 80000 euros (moins 6000euros) nous aurons une structure des plus simple,donc en mon sens realisable sans archi avec un peu de courage et beaucoup de travail.JE pense que si mR BERNIER Parle d'autoconstruction(du moins j'espere)c'est qu'il a deja un acquis technique de base .

maitre d'oeuvre 37 a écrit:

Hé bien 120 heures quand on fait son travail "correct" c'est très vite passé

Le "quand on fait son travail correct" est particulièrement important.
Selon votre descriptif, on est en train de parler de 3 semaines de travail a temps complet tout de même.

maitre d'oeuvre 37 a écrit:

un avocat il faut mulltiplier par 4

Ca c'est après avoir consulté un architecte...

P.S. Désolé j'ai pas pu m'empêcher (mauvaise experience personnelle avec procès toujours en cours)

Dernière modification par EricM (17/01/2008 18:53:59)

Bonjour maitre d'oeuvre 37,
Je voulais savoir: Pour un maitre d'oeuvre les tarifs sont les même?

Bernier a écrit:

Oui je  suis d'accord je pourrait me passé d'un architecte, c'est sur quoi je me suis basé au début. J'ai donc réalisé des plans et je les est montré a un architecte conseil. Il m'a complètement découragé pour l'obtention du permis de construire. Je voulais une maison sur pilotis il m'a dit que ça ne passera jamais et aussi pour la forme de mon toi. Du coup je préfère faire appelle a un archi pour facilité mon obtention de permis construire et aussi bien sur pour des idées nouvelles au qu'elle je n'ai pas pensé.

J'ai été confronté à une situation un peu similaire, pour la maison de mon fils.
Au départ, le  Maire était tout à fait favorable à un projet "bois" sans même avoir vu les plans.
Comme il y a un CAUE sur le secteur (perche-gatinais), j'ai voulu suivre leur cahier des charges (une horreur : encadrements marqués, de préférence en brique - enduit sable et chaux - rapport de dimension des ouvertures >1.4 - j'en passe et des meilleures).
l'archi conseil (du CAUE) que j'ai rencontré nous a quand même suggéré pas mal de modifs, dont certaines un peu "contre" ce qui nous plaisait.
Je m'étais même résolu à faire des crépis !!!

Finalement, mon fils a revu le Maire, et on s'est décidé à revenir au projet initial (il vaut mieux essayer de faire quelque chose qui nous plaise, au risque de se voir refuser le permi que de faire quelque chose qui ne nous plaise pas, au risque de le voir accepté) , en tenant quand même compte de 2 ou 3 observations judicieuses (si, si, ça existe) de l'archi conseil.
Résultat, pas d'archi, maison tout bois, permis accepté en 8 jours !

Dernière modification par jfquillacq (18/01/2008 07:05:33)