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<HTML>Est ce que des particuliers seraient intéressé pour auto construire leur maison et etre aidé dans cette demarche par un professionnel, je parle d'une auto contruction en ossature bois pour des maisons de 70 à 120 m² ou des chalets de 20 à 50 m² , y a t il un marché... ou par la la livraison d'une maison prete a finir</HTML>
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<HTML>Bonsoir
Oui je serai trés intéressé par les conseils d'un pro.
Je vais faire une auto conctruction de maison a ossature bois. Je suis sur le forum depuis pas mal de temps et j'ai pris des notes, toute fois il y a plein de détails qiu me chagrine.
Donc si vous voulez m'aider c'est pas de refus. Dites ce que vous proposez! tarif global, à la semaine, la journée...etc La totale quoi!
salutations
Pour infos je suis à marmande dans le 47</HTML>
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<HTML>quest ce qui vous chagrine exposez vos craintes et vos soucis , il se peut que parfois on se contredit légérment dans nos réponse mais la base est toujours la meme</HTML>
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<HTML>tthierry 47 et vous ne font qu'une seule et meme personne, que recherchez vous, avez vous commencé votre maison
voulez vous la réaliser sur fondation ou sur plate forme en bois, sur piloti bois, sur dalle béton,
avez vous deja réaliser le plan, si oui envoyez moi le je vous fait le calcul des ossatures et du débours m3 , que vous allez avoir besoin avec les sections et l'éventualité d'un fournisseur, ceci gracieusement pour le fun profitez en je risque de ne plus avoir beaucoup de temps, mais je serai partant pour vous aider, une ossature de maison c'est 10 jours de boulot maxi ossature des murs, charpentes contreventement, et posse du solivave de plancher sur une dalle béton avec une dalle bois disons 4 jours de plus, l'isolation 3 jours à deux le parre vapeur 2 jours, la contre ossature une journée, le parre pluie une journée les liteaux pour soutenir le bardage une journée le bardage une semaine, la pose des menuiserie une semaine, la pose du contreventement de toiture et du parre pluie 5 jours pour une maison de 100 à 120 m² c'est un mois de travail pour un hors d'eau hors d'air si tous les matériaux sont arrivés sur place. dont une partie a deux personnes, disons que par exemple il faut par exemple le pro toutes la journée et le soir vous passez lui donner un coup de main pendant deux heures et puis vos samedi et dimanches et quelques rtt et en un mois votre maisons et hors d'eau (parrepluie ou bardeau de shingle et hors d'air.</HTML>
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<HTML>Bonsoir
Et oui Thierry et Thierry 47 ne font qu'1 ,je suis dévoilé.
je réalise de la facon suivante
Ossature sur dalle béton pour recevoir un plancher chauffant
Les plans sont fait ( par moi même )
Je suis O K pour vous faire parvenir les plans ( donner moi votre adresse ) et merci de me faire gracieusement le débours m3, sections et fournisseurs.
Concernaat la construction, si tout va bien je devrais avoir le permis début juillet, le macon( un ami) me fera les fondations tout de suite/ j'ai 3 semaines de vacances en aout, donc a nous deux mini ( car la famille ma promiit 1 coup de main ) nous devrions faire pas mal de boulot.
Dans l'attente Salutations</HTML>
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<HTML>bonjour je vous ai transmis par email mon adresse perso, je la mets pas là malgrés que cela ne me dérangerai pas.
pensez pour la famille et les amis à contracter une assurance bénévolat voir avec votre assureur, on ne sait jamais.
la maison est elle en plan carré, il faut se donner un objectif la mettre hors d'eau hors d'air en un mois, tout au moins en hors d'"eau avec un parre pluie ou un feutre bitumé,
quel est la surface y a t il des noues.. ou les toitures en plans carrés, des lucarnes,
ce qu'il faut demander à votre maçon ce sont des bandes de redressements sur toutes la périmetries de la surface et ou se trouve les ossature, cela gagne deux à trois jours de travail sur l'implantation.
et Y aura t il le courrant sur le chantier "compteur forain"
j'attends vos plans que je vous retournerai sous 8 jours avec le calcul des sections longeur et quantités, et adresses de fournisseurs,</HTML>
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<HTML>Bonjour,
je suis en train d'étudier mon projet de maison sur la région parisienne (je pense le 78). J'ai déjà réaliser quelques plans pour une maison de forme assez simple et attrayante, et l'ossature bois me paraît LA solution d'avenir pour les maisons individuelles. Au vu des prix des terrains dans ma régon l'autoconstruction est tout particulièrement attractive et si votre projet <thierry47 et alainlandry> devait se concrétiser je tiens à vous informer que je serai très tenté de venir vous saluer (et vous donner un petit coup de main) sur une journée pour voir un peu "keskécékeuça". En outre je pense que moi et comme beaucoup d'autres serions intéressés si vous réalisiez une sorte de mémento de photos commentées sur la construction de cette maison, avec quelques shémas, les types de montages, les étapes de construction, l'outilage conseillé et les coordonnées de fournisseurs fiables et sérieux. L'accés à ce mémento serait bien entendu payant, un service en valant un autre, les gens interessés par un document bien conçu seront prêts, je pense, à verser une contribution. En tout cas, moi oui... Voili voilou.
En outre j'ai la chance d'avoir une épouse chef de projet multimédia, alors peut-être même pourrons nous réaliser ensemble un site internet sur la base de ce mémento, accessible par abonnement par exemple, ou bien proposer à la vente un CD-ROM sur le sujet, pour le compte d'une association que nous pourrions créer afin de promouvoir l'autoconstruction en ossature bois. Les Castors, très largement implantés surtout à l'ouest, mais pas très au point dans ce domaine spécifique, pourraient nous parainer, allez savoir... Ils ont déjà réalisé un mémento général sur la construction et la rénovation, plein d'enseignements, du choix du terrain, jusqu'à la réalisation d'une cheminée, en passant par les impératifs administratifs, les bonnes idées de plan et la pose du carrelage et des tuiles. Mais presque rien sur la construction bois...
à bientôt j'espère</HTML>
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<HTML>Bonjour,
je suis en train d'étudier mon projet de maison sur la région parisienne (je pense le 78). J'ai déjà réaliser quelques plans pour une maison de forme assez simple et attrayante, et l'ossature bois me paraît LA solution d'avenir pour les maisons individuelles. Au vu des prix des terrains dans ma régon l'autoconstruction est tout particulièrement attractive et si votre projet <thierry47 et alainlandry> devait se concrétiser je tiens à vous informer que je serai très tenté de venir vous saluer (et vous donner un petit coup de main) sur une journée pour voir un peu "keskécékeuça". En outre je pense que moi et comme beaucoup d'autres serions intéressés si vous réalisiez une sorte de mémento de photos commentées sur la construction de cette maison, avec quelques shémas, les types de montages, les étapes de construction, l'outilage conseillé et les coordonnées de fournisseurs fiables et sérieux. L'accés à ce mémento serait bien entendu payant, un service en valant un autre, les gens interessés par un document bien conçu seront prêts, je pense, à verser une contribution. En tout cas, moi oui... Voili voilou.
En outre j'ai la chance d'avoir une épouse chef de projet multimédia, alors peut-être même pourrons nous réaliser ensemble un site internet sur la base de ce mémento, accessible par abonnement par exemple, ou bien proposer à la vente un CD-ROM sur le sujet, pour le compte d'une association que nous pourrions créer afin de promouvoir l'autoconstruction en ossature bois. Les Castors, très largement implantés surtout à l'ouest, mais pas très au point dans ce domaine spécifique, pourraient nous parainer, allez savoir... Ils ont déjà réalisé un mémento général sur la construction et la rénovation, plein d'enseignements, du choix du terrain, jusqu'à la réalisation d'une cheminée, en passant par les impératifs administratifs, les bonnes idées de plan et la pose du carrelage et des tuiles. Mais presque rien sur la construction bois...
à bientôt j'espère</HTML>
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<HTML>Bonjour ,
Je ne sais pas dans quel région des Yvelinnes vous vous situez, en effet il y a beaucoup de disparité entre par exemple un terrain dans le parc de Maison Laffitte ou sur Rambouillet, mais il est vrai que pour trouver un terrain en dessous de 75 000 euros ce n'est guére facile et encore il faut le trouver plus on se rapproche de paris plus c'est difficile, actuellement soit on trouve un terrain derriére une maison (le jardin des constructeur des années 70 trop agés pour l'entretenir, ou on achete une maison que l'on rase.
Pour en revenir sur l'autocontruction chaque cas est unique, et il existe énormément de revue vous permettant de construire par vous même , je pense que comprendre ce n'est pas un souci majeur, comprendre une technique en theorie pas de probléme, c'est la mettre en oeuvre qui pose probleme,
poser la lisse basse, par exemple,
et puis ensuite
voir comment on fabrique un mur et il est préferable d'avoir un homme sur le terrain qui pendant un couple de jour vous donne des explications de vives voix
ça je peux faire,
Ce qu'il faut c'est choisir une construction simple au niveau de la coque, voir à supprimer les conceptions compliqués qui ne sont pas parfois les plus joli, il faut savoir qu'une façade en arrondie c'est une charpente plus compliquée et surtout des murs qui ne sont pas partout à la meme hauteur si la charpente est drote...
et je ne vous parle pas des menuiseries.
Sur le 78 dans la plupart des cas il y a des contraintes lies à la protection du site, et une bien curieuse façon de voir les choses de la part de l'architecte des batiments de France, j'ai le cas d'une maison bois dans la région de Rambouillet ou si il n'y avait pas un carractére moderne il refusait le bardage en bois naturel.
Nous avons implanté un mur en T et cela lui à suffit pour le carractéque contemporain...
Sur le 78 les maisons ossatures bois ne manque pas...
Par contre il est vrai que la construction est plus cher pour des questions de déplavcements , de main d'oeuvre etc.
Votre intention est t il de faire appel à un architecte pour faire les démarches administratives, ou de faire appel au castor.
Votre projet est pour quelle année?
A vous lire, mais pour l'instant je part sur l'idée de faire l'étude de débits et de débours de matériaux gracieusement , en échange de peut etre pouvoir donner le coup de pouce du démarage,
il faut savoir que par exemple pour poser un plancher bois sur des fondations en béton car si on veux limiter auto construire en bois , le plus simple pour éviter les engins lourd c'est le plancher bois,
Donc pour poser un plancher bois sur une maison de 90 m² il faut 3 jours de travail y compris l'isolation et le contreventement supérieur en OSB3
pour faire 5 m linéaire de mur d'ossature il faut 60 à 90 minutes les "murs" d'une ossature doivent se sortir monté dans une bonne journée, ensuite le contreventement 3 jours, et là je prends la solution exposé en amont sur ce forum le panneau osb 2 en 16 mm rainuré bouveté, monté à "coupe de pierre"
la différence de prix entre un panneau osb 2 en 12 mm et un panneau rainuré bouveté en 16 mm osb2 et de cinquante centimes d'euros hors taxe.
soit autour de 4 euros le m² (prix professionnel)
en gros avec une personne motivé qui accepte de se faire commander, ce qui n'est pas toujours simple lorsque l'on à, à faire au maitre d'ouvrage on mets une maison de 90 à 120 m² hors d'air hors d'eau ( pare pluie ou feutre bitumés) en 4 semaines de 6 jours plus le dimanche aprés midi pour nettoyer le chantier,
et il faut construire cette maison la fleur aux dents,
soit 25 à 30 jours de travail ,
Et s'i il y a quelques copains elle seras isolée, bardée ,et le parrement intérieur réalisé pour partie,
pour le portatif, j'ai coutume de dire qu'il ne faut pas un matériel de pro, evidement le matériel va faire un chantier et puis aprés retourné chez le fournisseurs pour examiner la garantie
mais il faut quoi une scie circulaire, une scie sauteuse, un perceuse perfo, une visseusse, voir deux si il y a les copains une scie a bascule et quelqu'autres outillages disons 1500 euros d'outils, mais il y a toujours moyen de s'arranger
Disons qu'un professionnel qui accepte de vous donner un coup de main pour auto construire votre maison qui prendrai aller 240 euros par jour ou un forfait de 6000 à 7000 euros pour la sortir hors d'eau (parre pluie, hors d'air pose des menuiseries avec la pose de l'isolation et la pose du bardage avec l'aide du maitre d'ouvrage et de deux ou trois copains
sur une dalle béton disons que nous gagnerons quelques jours
Par contre lorsque l'on fait le plan il est plus simple de chosir de la menuiseries standard, Il y a Lapeyre, mais d'autres existe , par exemple en maine et loire il y à je crois l'usine à menuiseries, à Durtal qui a des coups d'enfer parfois.
suite sur le prochain message</HTML>
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<HTML>En espérant que je ne déborde pas trop : mais je pense que je réponds à certainne question sur L auto construction
C'est une merveilleuse aventure,
Pour que la vie d'un homme soit compléte il faut planter un arbre, faire des enfants et construire sa maison , Je vous offre cette chance... (pour la maison, voir pour l'arbre)
Je ne dirai pas comme certaine publicité votre maison en 3 jours, il faut déja un mois pour la dalle,
La chaleur du bois est incomparable
Vous allez construire la maison que vous voulez, elle sera simple il est vrai, mais ça seras vous qui l'aurez construite
Oh evidement il ne faut pas être livré à soit même avec d'un coté un tas de bois et de l'autre une dalle et vous au milieu, il faut au moins avoir un apport technique
Et puis si il y a des copains (pas trop) le nombre ne fait pas avancer plus vite, cela restera une aventure inoubliable pour eux..
Disons qu'il faut trouver des équipes de 3 gars à chaque fois , des wk complets voir de 3 jours, et quelques RTT
Et puis pour le chauffage prenez un chauffage electrique par convecteur, au début vous prendrez des convecteurs moyens de gammes ou voir bas de gamme que vous changerez au fur et à mesure de possibilité
La calorie electrique est chere, c'est vrai, Mais l'isolaiton d'un maison bois et telle que la quantité d'energie necessaire est minime.
Pas de citerne à placer, pas de conduit de cheminée et pas d'entretien annuel contraignant par une société spécialisée...
La solution idéale pour une maison bois..
Lorsque il y a les copains
la premiere fois pour repartir les bois, il faut penser à l'intendance.
Et puis le courrant electrique ou un groupe electrogéne...
Vous voulez de plus ample renseignement, je suis à votre disposition,
Mais une construction de 90 m² au sol, c'est un investissement moindre
Si c'est un copain qui fait la dalle et les fondations ou que vous allez aussi la faire le dimanche
vous allez etre confronté à
La location d'un minipelle, 500 euros
la location d'un bob cat 500 euros
20 m3 de béton pret à l emploi 3600 euros
60 tonnes de pierre et sable 1350 euros
le ferraillage les parpaing , les plannelles, 1000 euros
vous aurrez votre dale pour 7000 euros environ
si vous la faite faire par un maçon 12000 euros
cet exemple pour la dalle en béton
pour une dalle bois il y aura
la location des engins 1000 euros
6 m3 de beton pret à l'emploi 1080 euros
parpaing sable coffrage u 1000 euros
soit 3000 euros
par un maçon 6000 euros
ensuite la maison ossature bois
le bois 6000 euros (murs d'ossature , charpentes , contreventement) plancher
les pointes les sabots les divers 1500 euros
le parre pluie 200 euros
le bardage les tasseaux les pointes 3000 euros
l'isolation des murs 800 euros
l'isolation des toitures et rampants 600 euros
le parrement interieur (lambris ou placoplatre) 3000 euros
les menuiserie en eco 4000 euros
en moyen de gamme 6000 euros
en haut de gamme 10000 euros
les menuiseries intérieurs 300 à 1200 euros
l 'electricite:
une pieuvre 3000 euros
un poseur de pieuvre 500 euros
ou acheter le matériel 500 euros
et faire appel à un ouvrier indépendant 800 euros
la plomberie faire appel à une pieuvre ou au per ou autres systeme moderne et tres fiable en plomberie pvc, la c'est de l'odre de 1000 euros de fourniture et un bon bricoleur le fait tout seul
la vmc 500 euros
le parquet: une partie statifié une partie massive une partie carrelage 1500 euros
le sanitaire 1000 euros
il faut rajouter la toiture
cela peut etre du bardeau de bitumes (shingle) ou bac acier pour 1125 euros environ
4500 euros en ardoises ou en tuiles
en bac aciers
et je pense que vous avez fait le tour
cela vous fait si vous vous y attaquez tout seul avec les copains 25000 euros et 42000 euros suivant les équipements choisis et
avec un pro 32000 pour le hors d'eau (parepluie) et hors d'air
pour une surface habitable de 120 m²
soit 210 euros à 350 euros de fournitures
et donc sans main d'oeuvre extérieure
avec un pro jusqu'au hors d'air hors d'eau (parpluie) 270 euros
D'autres mission peuvent s'étudier par exemple le revetement de toiture,
la pose du parrement intérieurs, la pose du parquet une mission sur 2 mois par exemple pour vous permettre de rentrer dans votre maison
tout cela reste à affiner mais les grandes lignes sont tirés
cela permets à des petits budgets de béneficier d'une maison, qui sera completement terminés au bout de 12 mois
plus la maçonnerie
POur la maçonnerie on trouve des ouvriers indépendants</HTML>
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