Le discourt ne change pas :gagner le plus possible et en redonner le moins possible à partir de la on a tout dit .
Cette façon de penser et de faire conduira  tot ou tard vers une impasse .

A-L-C a écrit:

Croyez vous qu'un fabriquant/constructeur de maisons de nationnalité autre que française, ayant son siège à l'extérieur du territoire Français et résidant à des  centaines de Km va faire l'effort de se présenter annuellement chez tous ces clients pour vérifier l'état d'une maison qu'il a construit ? surtout si ledit constructeur doit payer lui-même les déplacements, car ça, le rapport n'en parle pas.

Si il exporte ses produits, ça laisse supposer que sa société est d'une taille assez grande, que ça n'est pas un artisan, alors deux semaines de voyage aux frais de la boîte ça ne doit pas être insurmontable. Par ailleurs, rien n'empêche de mandater quelqu'un pour le faire...

Bon, en tout cas, j'aimerai bien que si certains ont envie de se battre, ils fassent un visuel et se disent en face ce qu'ils ont à dire... moi après ce premier "contact", j'ai un peu comme qui dirait "pas vraiment une bonne impression..."

@+
Martial

a trois dans une caravane de 7 m qui y a t il d extraordinaire.. moi je dors sur le chantier,   sur une plaque de polystyréne, donc  c est deja du luxe 3 dans une caravane de 7 m quand je pense qu'a Paris ils sont parvois 20 dans une chambre d hotel...
vous n avez pas la prétention de m apprendre le droit français..

jaloux , me faites par rire j ai les levres gercés,   vous n avez pas remarqué que je n ai pas donné suite a vos appels du pieds,  et il est vrai que je me suis renseigné sur les ltd mais cela en restera là

je préfére avoir a faire au portage.. et puis  je suis des pays de loire, je cherche pas du travail dans le var,  actuellement il y a plus de demande que d offres

et pour avoir dénigré mes employeurs, j étais malheureusement sur la bonne voix puisqu ils viennent de déposer le bilan , aprés avoir fait verser des sommes en avances sur travaux, par exemple une maison dont l avancement est a 20 % le maitre d ouvrage en a versé 40% , une autre avancé a 30% le maitre d ouvrage en a versé 70% et des comme cela il en existera encore, et encore,  et pourtant à la tete de cette société , c était un architecte... qu est ce qui peut montrer plus patte blanche que cela...
et bien les maitres d ouvrage n ont plus que leurs yeux pour pleurer , et a travailler pour rembourser leur emprunts  et emprunter plus pour finir leur maison...

alors pour les maisons qui proviennent  de france ou d autres pays , surtout méfiance, ne rien payer avant , payer au fur et a mesure de l avancement des travaux, signez un contrat ok mais ne versez pas plus de 100 euros, le reste au fur et a mesure de l état d avancement des travaux,  pas plus.

Quelq'un connaît il la Sté PALMERTON - Elle est implantée en TCHECOSLOVAQUIE - Elle ravaille beaucoup sur la FRANCE et apparemment elle fait du bon boulot - Leur tarif sont d'environ 15% moins chers que les tarifs des concurrents français -

Leur site est bien fait et clair -

LEGE33

une chose est certainne la plupart des maitres d ouvrage recherche une maison  de trés bonne qualité  trés bon marché
il est evident que meme que 100000 euros c est une somme , rajouté a cela un terrain de 100000 euros  il vous faut soit un bon apport soit des rentrées salariales conséquentes
maintenant s agit de savoir ce que l on veut   et savoir a quoi sert une maison..
quel est le besoin d avoir de grande chambre..  en général on ne fait qui dormir.. voir autres choses mais quasi sur une surface de 2.80 m² (2mx1.4) alors une chambre de 10 m² c est déja pas mal, donc on va mettre 3 chambres  soit 30 m² on rajoute un dressing 7m²
voila pour le coté nuit,  on rajoute un wc  2 m² certain maitre d ouvrage vous demande 2wc un pour dame un pour messieurs,  mieux que dans certain restaurant ou certain hotel...
un seul sufira
pour la salle de bain ,  certain vous demande 2 vasques,  je me demande pourquoi faire, cela vous arrive souvent de vous retrouver a deux dans la salle de bain en train de vous raser en meme temps que votre épouse...
donc une salle de bain de 8 m²
c est déja pas mal
une cuisine a l américaire contigue a la salle de séjour et un salon  le tout sur 45 m² et on a une maison de 92 m²  soit une maison de 8 m sur 12 avec possibilité d avoir des combles aménageable et la on sera a 90000 euros mais dés que l on mets deux salles de bains, deux wc ,  ne serait ce que cela on fait exploser un budget un wc c est 3000 euros pour 1.8 m² une salle de bains  c est 10000 euros pour 6 m²  toutes ces petites choses vous font exploser un budget.. un garage de 18 m² c est 10000 euros  ça aussi ça une incidence  aprendre en compte,

si vous voulez rester dans des budgets sérrés n ayez pas la folie des grandeurs

en restant simple on doit arriver a avoir une maison de 80 m² pour 75000 euros ...

Dernière modification par Alain Landry (30/09/2006 20:35:56)

Alain Landry a écrit:

une cuisine a l américaire contigue a la salle de séjour et un salon  le tout sur 45 m² et on a une maison de 92 m²  soit une maison de 8 m sur 12 avec possibilité d avoir des combles aménageable et la on sera a 90000 euros mais dés que l on mets deux salles de bains, deux wc ,  ne serait ce que cela on fait exploser un budget un wc c est 3000 euros pour 1.8 m² une salle de bains  c est 10000 euros pour 6 m²  toutes ces petites choses vous font exploser un budget.. un garage de 18 m² c est 10000 euros  ça aussi ça une incidence  aprendre en compte,

Ah, des chiffres intéressants ! Merci m'sieur ! Ca aide à la définition d'un projet perso !

@+
Martial

Mesdames, Messieurs,
On était partis sur un sujet interessant et il a fallu que les vieilles rencoeurs ressurgissent...
On se calme.
Aurez vous l'amabilité de me dire si vous avez connaissance des 3 societes (Roumaines) avec lesquelles (une des trois) j'aimerais traiter.
-Groupe Acinus et son representant en France
http://www.aabac.fr/index.html
-http://www.ecozen.fr/index.htm et
-http://www.eastwoodeuropa.ro/
Je fais selon mes moyens, a ce sujet je suis affolé par les prix indiqués dans les posts
200000 ou 300000 Euros...
Mes moyens, donc, c'est leur modele de base en HLL autour de 50 m2 livré en kit
Je fais tout moi même sauf
Terrassement
pose des plots (pas de dalle, cause finances)
et electricité (installation minimale, pas de VMC, pas de chauffage, Eau chaude par chauffe bains à gaz)
leurs devis sont inferieurs à 20000 (vingt milles) Euros
Je compte 10000 (dix milles) Euros pour les 3 postes cités ci-dessus et pour l'isolation par l'exterieur
STEICO 100 mm
Ca ressemble à quelque chose mon projet ou bien suis je un doux reveur?
J'ai le terrain et le CU
Merci d'avance de vos reponses detaillées sur tous les points