apres avoir fouiné dans les entreprises en scandinavie, pays de l'est, sur les salons, ect...j'ai choisi un charpentier à 15 km de chez moi! aussi competitif, et quand j'ai une question je prends ma voiture ou lui, la sienne....et la reponse est concrete , personnalisée, adaptée, et pas au bout d'un numero type: 0800.....

une maison, digne de ce nom,  bon marché, ça n'existe pas!

Salut!

Qd tu dis qu'ils n'ont pas repondu, cad que la question leur a été posée mais qu'ils n'avaient de réponse, ou que la question n'a pas été posée (ce qui me semble moins probable) ?
Parce que là, on est parti sur un projet de maison bois en Bretagne et la différence de prix est énorme!!
Ceux qui ont été à la réunion connaissent-ils le nom de l'assurance à Saint Bart?
Je pense les appeler sans trop tarder pour avoir de plus amples reseignements


edit:

je viens d'appeler la société et voilà ce que l'on m'a dit:
- les diverses garanties (fin de chantier, decennale, dommages-ouvrage) sont assurées par la Lloyd's en région parisienne.
- Le co-contractant est la société italienne, qui possède un siège à Bordeaux (donc pas une obscure société biélorusse)
- ils font des contrats cmi
- le bois est du pin polaire traité
- le transport, main d'oeuvre et hebergement de la main d'oeuvre sur place sont compris dans le prix
- la livraison des pièces se fait sous 6/8 semaines et le chantier est achevé en 4 semaines.
- de fait, pas d'argent à verser à la signature, mais au terme du chantier.
- les intermédiaires auxquels j'ai eu affaire dans le finistère sont membres de la FNAIM (société Tim Ouest, qui dépend de la CBO Promotion)
- ils ne s'occupent pas de la VRD

Ils justifient leurx prix de diverses manières:
- nouvelle société qui fait des prix d'appel pour s'implanter sur le marché francais: les prix sont censés monter par la suite, lorsqu'il y aura des maisons témoins.
- le prix du bois: il serait beaucoup moins cher en biélorussie
- la main d'oeuvre biélorusse serait payée selon les termes de la loi française (ouvriers déclarés)

J'ai demandé un contrat type afin de mieux l'étudier, je devrais le recevoir dans quelques jours.

Dernière modification par Arkhons (06/10/2006 19:07:45)

Ca peut intéresser quelqu'un, et puisque vous parlez de La Foret Fouesnant, j'ai vu plusieurs terrains à vendre sur la route qui va du hameau de Beg Menez vers la plage de Kerleven ...

le pin polaire est un bois utilisé depuis bien longtemps par les scandinaves pour faire des saunas donc excellente tenue à l'humidité, sans doute bien adapté à notre région. Pour le reste il faut voir, la qualité du bois ne veut pas dire  forcement une maison de qualité. beaucoup de facteurs doivent etre pris en compte,: l'architecture adapté à la région, les sections utilisées ,la qualité des matériaux derivés du bois et leur mise en oeuvre (contreventements),la quincaillerie (tres important) et tout le reste.Je suis de ceux qui pensent que l'on ne construit pas une maison de la meme façon suivant la région ou l'on habite et que rien ne vaut le savoir faire du gars du coin qui sait ce que le mot tempête veut dire. Si c'est pour payer des bielorusses au prix de la main d'oeuvre française autant employer des français je ne vois pas l'interet.
Le boum actuel des maisons à ossature bois dans le finistere (ce forum en est le témoin) va atirer de nombreuses societés nouvelles avide de la mane financiere qu'elle apporte. seule les plus serieuses resteront: faites le bon choix.

Dernière modification par le menhir (20/11/2006 22:36:11)

"Si c'est pour payer des bielorusses au prix de la main d'oeuvre française autant employer des français je ne vois pas l'interet."

le contre argument est qu'il s'agit ici d'une main d'oeuvre qualifiée. Va demander à des bretons de construire une maison bois massif en 4 semaines...
Le fait qu'ils soient payés comme la main d'oeuvre francaise est plutot rassurant, comme je le disais plus haut, si l'ouvrier est déclaré ca evite nombre de problèmes.

Par ailleurs, je me suis renseigné sur Euridile sur le siège social de la compagnie italienne (construzioni legno). Elle est bien située à coté de Bordeaux et son gérant est une italienne. Leur capital social (il s'agit d'une SARL) est de 1000€. Ca ne me parait pas beaucoup en comparaison de leur activité.

Par ailleurs, comme je l'ai déjà dit, ils font signer un contrat CMI (contrat maison individuelle) qui est le contrat le plus sécurisant pour le client.

Enfin, j'ai une connaissance du côté de Douarnenez qui a construit une maison en bois massif avec une société finlandaise, leur contrat tient sur une page A4! La construction s'est toutefois bien passée et cela fait plus d'un an qu'ils l'habitent. Bien evidemment, les prix de cette société ont augmenté depuis.

J'attend avec beaucoup d'impatience leur contrat...

Salut à tous, comme beaucoup d'entre-vous je trouve pas mal de réponses dans vos forums et là je me mets à opiner. Je vous conseille une seule chose: suivez pas à pas le travail de MathieuB sur son site mbautoconstruction, même si vous êtes déjà bien documentés il me semble que c'est la seule référence vraie que j'ai pu trouver au fil de nuits de recherches. Comme vous je suis en attente de cette société franco-italienne et de trois autres constructeurs. Comme vous j'étudie la chose au plus poussé pour ne pas me faire manger tout cru par un constructeur aux dents plus aiguisées qu'un couteau à bois. Certainement comme vous, mon budget représente un sacrifice énorme, et je ne voudrais pas avoir l'air con devant ma famille avec une maison mal finie...

Alors ayant compris qu'il n'y a pas de solution miracle, je les teste toutes.  Il est clair que l'avenir est au bioclimatique, l'humanité suivra simplement parce qu'elle n'a pas d'autre choix. Comme le bois est nouveau (!), et que son offre est inférieure à la demande, les pionniers et les chercheurs d'or investiront le terrain, quoi qu'il arrive. Ceux en place depuis longtemps devront se battre et faire évoluer leur qualité, les challengers seront performants pour se faire une place. Bref, la situation n'est pas mauvaise pour nous, petits travailleurs économes.

Si un pionnier frappe à ma porte et qu'il ne peut pas me montrer ce qu'on ne lui a pas encore accordé de faire, il m'appartient de connaître le sujet pour juger de sa crédibilité. Il m'accordera des conditions avantageuses par rapport au constructeur établi mais gare au dérapage, il faut connaître le sujet.

Si je peux vous donner une info, dans le pays de Gex(01) commence le premier chantier de cette inconnue Franco-Italo-Bielorusse dans 3 semaines.  Je ferai partie des curieux qui y flaneront souvent. Aussi je vous tiendrai informés sur ce forum de l'avancée des travaux.

Si MathieuB tu lis ce message, c'est intéressant d'avoir ton point de vue de temps en temps. Bravo encore pour ton courage!

a+

Dernière modification par Orlandres (08/10/2006 21:53:51)

fap, ton scepticisme est comblé: j'ai parlé avec un représentant de la nébuleuse italiano-franco-bielorusse qui m'a informé que les prix de leur site ne sont plus respectés et que ce qu'ils promettent n'est pas réalisable, ni dans les matériaux, ni dans les délais. Bref, pas de miracle en effet!
a+